フラット35便利ガイド

フラット35便利ガイド

フラット35便利ガイドは、フラット35の仕組み、長所、短所などをわかりやすく解説している情報サイトです。マイホームを新築・購入・リフォームする際、または、これから住宅ローンを組もうと考えている人のお役に立てれば幸いです。

※税制改正等については「サラリーマンの税金ガイド・税制改正編」を参考にしてください。

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■フラット35

□住宅金融支援機構の支援事業とは？
□新築一戸建てと共同住宅の技術基準
□フラット35パッケージ
□フラット35と民間住宅ローンの選択
□セカンドハウス用住宅融資の概要

□新築住宅の融資手続きの流れ
□ フラット35S（優良住宅取得支援制度）
□フラット35と財形住宅融資の共通の条件
□フラット35と民間融資の組合せ
□中古マンションらくらくフラット35の概要

□住宅金融支援機構融資の改正事項
□適合証明書の概要
□フラット35パッケージの利点
□フラット35と財形住宅融資の条件の違い
□親族居住用住宅融資の概要

□フラット35「買取型」と「保証型」
□中古住宅の技術基準の比較
□フラット35と財形住宅融資の併用
□フラット35と財形住宅融資の併用の利点と欠点
□マンションまるごとフラット35の概要

■住宅ローンの基礎知識

□SBIモーゲージの特徴は？
□収入合算できるのはいくらまで？
□ソニーバンクを利用するには？
□JAの借り換え用のローンは？
□女性専用の住宅ローンは？

□金利優遇キャンペーンの注意事項は？
□レディ住まいｌｅ（エルイー）を利用するには？
□スターワン住宅ローンを利用するには？
□収入合算の方法と注意点は？
□ネットバンクの住宅融資の利用は？

■不動産用語の基礎知識

□アーバンリゾートとは？
□印鑑証明とは？
□インテリアプランナーとは？
□インテリジェント・ビルとは？
□売主の担保責任とは？

□インカムゲインとキャピタルゲインとは？
□インテリアコーディネーターとは？
□内金とは？
□浮きとは？
□売渡承諾書とは？

□営業保証金とは？
□営業保証金は有価証券でもよいのですか？
□営業保証金の保管替えとは？
□ＳＲＣ造とは？
□親子2世代ローンとは？

□営業保証金の還付とは？
□営業保証金の取戻しとは？
□液状化現象とは？
□納まり不良とは？
□買換え交換特例とは？

■金融用語の基礎知識

□ローンとは？
□ローンシャークとは？
□住宅ローンとは？
□自動車ローンとは？
□カードローンとは？

□ローンオフィサーとは？
□ローン提携販売とは？
□民間の住宅ローンの融資上限額は？
□教育ローンとは？
□カードローンの融資条件は？

□ＬＡＮとは？
□リエンジニアリングの最終目的は？
□リテンションとは？
□利回りとは？
□流通系クレジットカードとは？

□リエンジニアリングとは？
□リストラクチャリングとは？
□利殖商法とは？
□流通系カードとは？
□利用限度額とは？

□日本クレジット産業協会での利用限度額
□臨時金利調整法とは？
□レギュレーションＥとは？
□レスポンスタイムとは？
□日本の劣後債は？

□領収書とは？
□ＦＲＢのレギュレーションとは？
□レギュレーションＴとは？
□劣後債とは？
□連帯債務とは？

□連帯保証人とは？
□連邦準備制度・連邦準備銀行
□連邦量刑ガイドラインとは？
□ロイヤリティプログラムとは？
□労働金庫の業務内容は？

□レンタルとは？
□連邦準備制度理事会とは？
□連邦量刑ガイドラインの7つの基準とは？
□労働金庫とは？
□ワイドとは？

□ワイドの償還期間等は？
□民事訴訟法上の和解とは？
□ワラントとは？
□ワン・トゥ・ワン・マーケティングとは？
□ＡＩＭとは？

□和解とは？
□和議とは？
□割引手形とは？
□ＡＤＲとは？
□ＣＡＰＭとは？

■住宅ローン便利サイト

□フラット35でマイホーム取得！
□フラット35利用情報ナビ
□フラット35まるわかりガイド
□財形住宅融資情報館
□財形住宅融資入門

□フラット35（住宅ローン）入門
□マイホームの火災保険ガイド
□住宅ローンの基礎知識その２
□住宅ローンの基礎知識その３

□住宅ローン控除ガイドⅠ
□住宅ローン控除ガイドⅡ
□マイホームの税金ガイド
□財形住宅融資ガイド
□住宅ローンの税金ガイド
□マイホームの保険ガイド

□フラット35・住宅ローン入門
□フラット35得する情報館
□住宅ローンの資金計画ガイド
□住宅ローンの資金計画ナビ
□マイホームの税金入門

□住宅ローン控除入門その１
□住宅ローン控除入門その２
□住宅ローン控除入門その３
□住宅ローン控除情報館その１
□住宅ローン控除情報館その２

□住宅ローン控除情報館その３
□住宅ローン控除情報ナビその１
□住宅ローン控除情報ナビその２
□フラット３５早分かりガイド！
□住宅ローン控除情報ナビその３

■マネー便利サイト

□基礎から始める外貨建商品入門
□サラリーマンの決算書ガイド
□外貨投資の歩き方
□外貨投資早分かり
□外貨投資入門
□FX投資情報館
□FX投資早わかり
□FX投資の基礎知識

□サラリーマンの投資信託ガイド
□外貨投資をはじめよう！
□外貨投資の基礎知識
□外貨投資情報館
□FX投資入門
□FX投資ガイド
□FX投資をはじめよう

■新着情報紹介

■フラット35は公庫融資より金利が安いかについて
一般的にいえば公庫融資よりも低金利であるといえます...200以上の金融機関で実施されていますが、平成17年8月現在では最低2.27％～最高3.31％までで...
もちろん、金融機関によって融資を行う際の金利は異なりますので、単純に比較することは難しいですが、一般的には公庫融資よりも低金利... ちなみに、適用される金利というのは、融資が実行される月の金利です。
この点は、公庫融資や財形住宅融資の金利がローンの申し込みをした月の金利が適用されるのとは異なり...
例えば、7月にフラット35を申し込んだのであれば、その後、審査や融資が決定し建物が完成してから融資が実行され...
このとき7月の時点ではまだ適用される金利はわからないわけですから...
■マンションまるごとフラット35の概要について
マンションまるごとフラット35というのは、パンフレット等に「フラット35登録マンション」と表示されているもので、具体的には、適合証明書が...
このマンションまるごとフラット35をを利用すると、借入れを申込んだ人が個々に適合証明書を取得しなくてもよいので、手続きもスムーズに...
なお、「フラット35登録すまい・るプラスマンション」というのもありますが、こちらは、フラット35登録マンションのうち、事業者が施工過程の情報を購入者に提供したり...
▽フラット35の適合証明書について
フラット35を利用する際には、融資対象の住宅が住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していなければなりません。
適合証明書というのは、この取得する住宅について...
ちなみに、この物件検査には調査手数料がかかります。

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