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インカムゲインとキャピタルゲインとは？
インカムゲインとキャピタルゲインとは？

インカムゲインとキャピタルゲインというのは、次のようなものです。

■インカムゲイン
⇒　インカムゲインというのは、有価証券等の投資用資産を保有することで得られる利子所得・配当所得などのことです。

■キャピタルゲイン
⇒　キャピタルゲインというのは、取得時の価格と売却時の価格の差額から得られる譲渡益のことをいいます。

賃貸用不動産投資の場合は？

賃貸用不動産に直接投資した場合には、次のようになります。

■インカムゲイン
⇒　賃貸収入

■キャピタルゲイン
⇒　不動産購入時より高い価格で売却できたときの売却益

Ｊリートに投資した場合は？

Ｊリートに投資した場合には、次のようになります。

■インカムゲイン
⇒　決算期ごとの利益の分配

■キャピタルゲイン
⇒　値上がり時にその証券を売却したときに得られる利益
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